不过他脸上没有半点不耐烦。

做地产的，最知道什么客人值得等。

“有消息？”

“有。”

何永昌脸上的笑意顿时压不住了。

“而且是好消息。”

两人在大堂一角坐下。

侍应很快送来茶水。

何永昌连茶都没喝，直接开口。

“昨晚我托人搭了条线。”

“今天上午终于同刘和讲上话。”

“他肯卖。”

姜鸣眉头微微一动。

“这么快？”

“我都觉得快。”

何永昌笑了一下。

“本来我以为这种没放盘的物业，至少要来回磨几日。”

“点知我刚把话讲完，他就直接问了一句。”

“买家有没有现钱？”

姜鸣端起茶杯。

“然后呢？”

“他就开价了。”

何永昌伸出五根手指。

“五十万。”

姜鸣动作停了一下。

“三栋？”

“三栋。”

“不过刘和有个条件。”

“什么。”

“只要现钱。”

“马上付。”

“钱到，契就签。”

说到这里。

何永昌自己都觉得有些奇怪。

“老实讲，我做地产这么多年，第一次见业主卖楼卖得这么急。”

何永昌端起茶杯，想了想，又道：

“姜生，要不你还是考虑一下。”

“这种没放过盘的楼，突然间肯卖，还催着收现钱，多少有点古怪。”

姜鸣神色没什么变化。

“只要楼契没问题，能正常交易，其他问题不大，五十万可以给。”

何永昌听完，却摇了摇头。

“姜生，这你就有所不知了。”

“买这种唐楼，契只是一头。”

“还有另一头。”

“什么？”

“人。”

何永昌放下茶杯。

“你昨日睇楼的时候也见到啦。”

“三栋六层，楼下六间铺，楼上全部住满人。”

“你买楼，楼契可以转到你名下。”

“但楼里面那些租客，不会因为换了业主，第二日就自动执包袱走人。”

姜鸣眉头微动。

他买这三栋楼，本来就是为了将之作为三一门的山门。

如果买回来以后，里面仍旧住着几百户人家。

那确实麻烦。

“有多少户？”

“这个要仔细点过才知道。”

何永昌说道：

“唐楼这种地方，账面上一个租客，里面未必只住一家人。”

“头房、中房、尾房，连厨房上面搭个阁仔都可以住人。”

“一间变三间，三间再分床位。”

“所以楼契上写三栋楼，租簿上看着可能二三十户，真正住在里面的人，可以多一倍都不出奇。”

姜鸣听明白了。

“五十万买的是带租约的楼。”

“对。”

“就是这个意思。”

“香江地产有句话，交吉同唔交吉，是两种价。”

“你如果买回来继续收租，那当然冇所谓。”

“刘和收什么租，你以后接着收。”