杨花这一周的时间可是为这几套房子做足了功课，每天抱一堆资料把各种专业用语理解了个透彻，又虚心请教了俩人看房步骤和要注意的种种。余梦贤看她每天那么勤奋也暗自点头，且本就不是个藏私的人，直把杨花当徒弟一般每天教导。陈晓红大大咧咧是个直肠子，虽然每天嚷嚷着在这个售楼部学这些完全没用，却也在八卦中教了杨花不少东西。

当下杨花取了钥匙，有模有样的带王贵去看房了，更一路给他介绍这些房子的特色，楼盘卖点……王贵听得直点头：“小妹子几天不见，让人刮目相看。那你说说这14套房子为什么卖不掉？”

“呃，王哥这不是卖不掉，是还没卖掉。早晚会卖出去。”

王贵被噎了一下，倒没想到杨花变这么机智，“成，就按你说的是还没卖掉。那为什么别的都卖掉了，就这些还没卖掉?”

杨花沉吟半响：“这我倒真没想过。”

“看你还算实诚，哥教教你哈。你发现没，这些房子全都是168平米的小复式楼？”

这个问题杨花倒是发现了。“这个户型不受大家喜欢？王哥这是为嘛？”

“168平米的复式，3房3小厅一厨两卫的格局，啧啧，有钱的呢买房图享受，这房子太小，不合适。居家的呢嫌白白浪费空间，买个120平米左右就可以是三房两厅两卫。按照你们楼盘这4000一平米的单价，多出来的48个平米就是19万，白花这钱就为买个客厅中空和楼梯？装修时候还费钱，不值当！还有你看那房间，主卧跟客卧大小没什么区别，一点主人气场都没有。厨房和卫生间门对门，膈应人！而且还都是顶楼，夏天热冬天冷，不宜居。”

“那这房子就一无可取了？”

“好处也不是没有，沾了你们这个高档楼盘的光，要是价格可以松动下来也不是不能考虑。成，哥先走了，你回去好好琢磨琢磨吧。”

回去琢磨琢磨？杨花一路琢磨着回到售楼部。一进门，陈晓红就笑嘻嘻的问道：“小花花今天被吃豆腐了吗？”

杨花没好气的道：“豆腐没被吃，倒听了一大堆房子的问题回来。”

余梦贤一愣：“他挑房子毛病了？”

“嗯，挑了很多。说得咱这房子一无是处。”

余梦贤让她细细说一说王贵挑出来的所有问题。（wwW.mhtxs.info 无弹窗广告）当听杨花复述到“要是价格可以松下来也不是不能考虑”，连陈晓红都来了精神：“这是有初步购买意向呀，余姐你手上不是有五个点的活动空间吗？谈好了说不定能弄成一套啊。”

余梦贤分析，这王贵肯定是个买房老油条，如果没有购买意向肯定不会一而再的跑来挑毛病。但就是得摸透他的低，弄清楚他的心理底线是多少。

杨花听得心里一震，这不正是咱家青鸾的强项么？直读人心，这简直就是大规模杀伤性武器！看来明天开始得带只乌龟来上班了。