说完四大板块，孙连城靠回椅背上，目光扫过全场："大概就是这么个思路，很粗糙。

大家都说说，有什么想法，有什么补充，有什么不同意见，都可以讲。

咱们今天是民主会议，不是我的一言堂，大家畅所欲言。"

会议室里安静了。

不是那种认真思考的安静，是那种眼观鼻、鼻观心、谁都不想先开口的安静。

常委们一个个低着头，有的翻笔记本，有的端茶杯喝水，有的盯着桌面发呆，就是没人接话。

孙连城也不着急，端起保温杯慢悠悠地喝茶，等着。

他心里清楚，这些人不是没想法，是不敢说，或者不愿说。

旧城改造、工业园区、房地产……这些事，在座的人谁没想过？谁不知道这些能出政绩？

可为什么这么多年一直没搞起来？

说白了，就是权力斗争。

这么大的工程，这么多的投资，这么多的利益，谁来主导？谁来分蛋糕？

赵立冬想插手，郭文杰想主导，其他常委也各有各的关系、各有各的人。

之前几任书记市长，不是没想搞，可每次一提到具体项目，就会牵扯出一堆利益纠葛，

你提的方案我反对，我提的人选你否决，吵来吵去，最后什么也干不成。

现在孙连城新来乍到，根基未稳，一上来就想动这么大的盘子，

谁知道他是真心想干事，还是想借机安插自己人、捞好处？

在没摸清他的底牌之前，谁也不会轻易表态。

说支持吧，万一孙连城是在画大饼，最后搞不成，那不是白站队了？

说反对吧，人家是市委书记，一把手，真要铁了心搞，反对的话将来秋后算账怎么办？

所以最好的办法就是——不说话。

沉默持续了将近一分钟。

郭文杰皱了皱眉，他是市长，经济发展本就是他的事，

孙连城提的这个思路他是认同的，可他也不能太积极——太积极了，显得他这个市长好像早就有想法却不干，

或者显得他跟孙连城走得太近，引起其他人的警惕。

他正犹豫着，赵立冬放下了茶杯，笑着开口了。

"孙书记这个思路，我听了很受启发啊。"

赵立冬的声音不紧不慢，带着笑意，

"高屋建瓴，又很接地气，四大板块切中了咱们京海发展的要害，我个人是完全赞同的。"

他先给孙连城戴了顶高帽，然后话锋一转：

"不过呢，我有个不太成熟的想法，不知道当讲不当讲。"

孙连城笑了："立冬同志有话就说，咱们这是民主会议，有什么不能讲的？"

"那我就班门弄斧了。"

赵立冬笑了笑，慢条斯理地说，

"孙书记说的四大板块，旧城改造、工业园、服务业、房地产，每一块都很重要，

但咱们的精力有限，资源也有限，不能眉毛胡子一把抓，得有个主次先后。"

他顿了顿，继续说："我个人的浅见啊，现阶段，应该先把房地产抓起来。

为什么呢？第一，房地产见效快。

一个项目从拿地到开工到预售，周期短，资金回笼快，对GDP的拉动立竿见影。

第二，房地产能带动其他板块。