“我看这个商品市场大有可为，明日你把亭轩也带上，这孩子还不如筱燕呢。”

叶亭轩是叶柏的小儿子，本来家族生意应该由长子长孙继承，但是叶柏的大儿子叶亭翰走了科举路子。

以后叶家的生意，只能培养子孙接手。

次日，唐筱燕跟他们原本约好是巳时一起出发，可是他们几个不到巳时就来了程侯府。

“筱燕，我看了你的规划书，这个商品市场所需的面积可不小。”叶柏说道。

“不错，而且因为是面向中低层客户，所以有些标准可以低一点，比如说绿化，比如马厩就可以小一点。”

普通老百姓，哪有那个雅兴欣赏景色？他们大概率也不会有代步工具，但是市场这边可以提供送货上门服务，所以需要用到骡车驴车或者马车，但不用太多。

唐筱燕补充说：“另外，房子要高一点，宽敞一点，门窗大一点，这样空间才能亮堂，方便大家选购。

对于产品，我的建议就是便宜，只有有钱人才会考虑舒服好看，对普通老百姓来说，便宜能用耐用就行，就算有瑕疵也没关系。

比如说锅碗瓢盆，哪怕豁口了，只对于我们来说，肯定淘汰了，更不会买，可是若是价格便宜，精打细算的老百姓，就不会介意。还有布料，你们看老百姓穿的什么？”

叶家人过得都是锦衣玉食的日子，唐筱燕有点担心他们在产品这一块儿把控的不准。

听到唐筱燕的话，叶家人若有所思。

唐筱燕又说道：“还有就是选址的问题，因为我们的目标客户是中低层，所以选址首先就要排除内城和城东和城西。”

内城住的都是勋贵、世家望族，外城城东住的都是富商巨贾，城西则是贫民窟，最穷的。

随后，唐筱燕拿了一张京都城的舆图，用炭笔在南城门附近划了一个圈。

“我建议选址选这里，首先这边比人比较密集，其次，这边的房子整体比城北城西好，说明这边的人综合收入相对较高，再次，这里离城门口近，以后市场要来货了，上货也比较方便。”

“可是这一片没有空地，总不能霸占他们的房子吧。”叶晶晶说道，“这种事情我可做不出来。”

听到这话，唐筱燕笑了，说：“你要是霸占别人的房产和土地，我还不答应呢。”

“那你是什么意思？”

唐筱燕：“京都这么大，这个市场要盖就盖一个大的，我打听过，这一片大概占地五亩左右，差不多三十户。

可以全部买下来，每家每户根据情况给他们一定的补偿，或者我们在其他地方买下地皮，根据他们现有的面积，给他们重新盖房子，另外给他们每家一个工作机会，不要房子，不要工作岗位的，多给钱，钱到位了，他们肯定愿意的。”

这也就是徐姐姐说的拆迁了。

唐筱燕又叮嘱说，：“如果确定了，拆迁这个事情就一定要办好，别到时候强行逼迫老百姓搬，没捞着。”

叶桦：“你说的这个我能理解，你放心，不会发生这种事情。”

“不会就最好。”唐筱燕说，“那要不要现场去看一下。”

“那走吧。”

唐筱燕带着他们三个逛了城南，又逛城西，最后发现城南这边的人，条件确实强点，从穿衣打扮上就懒得出。

“那就这里吧，亭翰，这一片老百姓搬迁的事情就交给你来办。”叶桦说道。

“是，二叔。”

唐筱燕：“先别急，总要确定给人家把房子修哪儿了，再去跟人家谈啊。”

叶柏：“让他们搬城西去，我们给他们在那边修房子。”

“确定了搬迁地点，就去跟老百姓谈，我还是那句话，不愿意搬的，多给点钱。”

唐筱燕觉得不愿意的人应该不会有，找个活儿多难啊，更何况叶家有钱有势，老百姓也不敢招惹，所以搬迁这事儿，唐筱燕觉得没难度。

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