下午,我刚从外面拓客回来,坐在办公室休息时,接到了梁安璐的一条微信。
【刘娜找我撞单,这单的归属,不好说了。】
看到这条消息时,我原本因为客户交首付办贷款而喜悦的心情,瞬间凝固住。
【什么情况?到访记录咱们是优先的,而且开发商明确规定,按照到访来算。】
刘娜我不放在心上,因为按规则来看,刘娜必输无疑。
可梁安璐不是无的放矢的人,她这么说,代表一定发生了出乎我与她意料之外的事情。
【现在对方抓住老带新这个点,客户是张龙转介绍,张龙是她的成交客户,这件事不好说,要看开发商态度。】梁安璐回道。
看到这,我就都懂了。
老带新,是有保护规则了,但带访先后顺序,同样是在规则之内。
这种碰撞就比较暧昧,没有明确的规矩去规定,这种事就要看开发商的态度。
甲方领导喜欢哪家代理公司,愿意倾向哪家代理公司,这个单,就会归属哪家代理公司。
这也是为何三家代理公司领导都去讨好甲方的原因,很多时候,甲方都能行驶属于甲方独断专行的权力。
而且,我们只是小角色,多数情况代理公司领导也不会尽力的去争取。
很有可能,几个领导在一起,互相权衡利弊,这单就不了了之了。
【希望如何?】我问。
【合富的余峰跟甲方王总走的不近,希望不大。】梁安璐发来一个叹气的表情。
心情很沉重,这一单,对我来说很重要,我还要用这个钱,给我奶奶交养老院的费用,这一单,不能丢。
沉思着,我想到了一个办法。
【假如我将张龙撞单回来,他们还算老带新吗?】
张龙是我的客户,我用绝对证据将这单要回来,这是一个谈判的点,如果不算老带新,我完全可以用这个噱头,去谈判。
【不算!李承你聪明呀,你现在就联系苗言,让她撞单。】梁安璐说。
我能想象到梁安璐的兴奋,可我不能那么做。
这单已经让给了杨谦,我现在去撞单,无论出于什么原因,都不仁义。
【这件事我来解决。】
回复完梁安璐的微信,我起身朝售楼处外走去。
杨谦走的前一天晚上,那顿酒局,他曾给我提前过一个人,张兆利。
他是我们售楼处最大的渠道公司老板,杨谦的单就是飞给他的。
当时他还推荐我去找张兆利飞单,价格比梁安璐给的高一千,只是相比于陌生人,我选择相信接触过的梁安璐。
当初杨谦飞单给张兆利,刘娜这位销售员,就是张兆利安排接待的。
如今发生这种事,解铃还须系铃人,我想,从他这里或许能谈到转机!
远航地产,就在售楼处的斜对侧,那里就是张兆利的公司。
他不仅做新房渠道,还做二手房,很有实力的一个老板。
讲实话,我过去是找茬的。
以这种不善的身份站在远航地产门口时,颇有一些紧张。